隨著科技的發展、社會的進步，許多高級建筑物(例如：商務大廈、會展中心、黨政機關、企事業單位辦公樓，高級賓館，高級寫字間)內包含的樓宇設備設備和不同功能的子系統越來越多，越來越復雜。同時，建筑物業主希望整個系統具有更高的性能、更高的效率和相對低的維護擴展費用。但由于不同廠商提供了不同功能的產品和子系統，采用了不同的通信協議，因此將造成各子系統有不同的通信速率、不同的編碼格式和不同的通信規則，致使各子系統間實現互操作和系統互連將很困難，實現智能建筑的系統一體化集成更就無從談起。如果各子系統孤立運行，不僅難以對整個系統進行統一的協調和管理，會有較高的運行和維護費用，而且不利于系統擴展和改造?，F在，建筑物業主和管理者迫切需要一種開放的、可互操作的控制技術。通過這種技術建筑物內的各種自控設備都可方便地集成在一起，實現各個子系統和各個設備間的自由通信，以求取得最佳的經濟利益。

今天，建筑物業主和管理者正在尋找一種建筑物控制系統。這種控制系統是一個開放的、可互操作的控制系統，它可以把來自多家廠商的暖通空調、照明、消防、安保、門禁、給排水和電梯等設備集成一體化地集成在這個控制系統中。就象在計算機市場上PC機帶來的浪潮一樣，開放的、可互操作的控制系統的使用可以為用戶在系統的整個生命周期內降低系統安裝費用、提高性能、節約運行費用。另外，在一個控制系統中多廠商產品的一體化集成需要采用一個統一的通信協議，通過使用相同的通信協議，昂貴的用戶硬件、軟件和網關等設備可以被取消。

    由于樓內設備品種繁多，并且分布于樓內不同層面上。對于這種復雜的分布場合，非常適合分布式智能樓宇控制系統的應用。根據我們多年來在實際工程中使用情況的比較，經過對其先進性、可靠性、軟件功能、業績、價格和售后服務等綜合考慮，我們建議樓宇自動化控制系統采用加拿大E&U公司和美國埃斯朗(Echelon)基于LonWorks技術為核心的樓宇管理系統作為樓宇自動化控制系統，而所有的傳感器和執行機構則選定美國江森公司的進口產品，完全滿足樓宇自動化控制系統的設計要求。我們確信它能為樓宇提供一個具有國際先進水平的BAS系統，使樓宇更舒適、安全、高效、節能，體現樓宇科技領先的特點。