隨著樓宇控制系統的普及，現今在樓宇企業中逐漸開始運用智能化系統來提升樓宇的效能，而樓宇控制系統主要包含了樓宇智能化系統、通信智能化系統及辦公智能化系統三大系統，不同的智能化系統基本功能也不盡相同。

首先，在智能樓宇中最為基礎的樓宇控制系統即樓宇智能化系統，即BAS，其也被稱之為設備智能化系統，樓宇智能化系統的基本功能主要是對樓宇實現自動監視，并對樓宇中的各類機電設備的運行進行控制，從而保證機電設備的正常工作。同時，其還可實現樓宇中的水、電、暖氣等能源的自動計費，從而提升樓宇的服務工作水平。

除此之外，樓宇智能化系統還可以對智能樓宇內的各種基本參數進行自動檢測，例如樓宇中所使用的各種機電設備，在對其參數進行檢測后可以進行相應的數據匯總與打印，從而掌握樓宇的實際情況，在各類設備出現一定的問題情況下，可以及時采取措施進行解決，以此來保證相應設備以及樓宇的穩定性。最后，通過樓宇智能化系統，還可以對智能樓宇中的各種設備的運行工作進行協調管理，對不同設備的運行工作進行統一控制，從而對樓宇內的環境、安全、能源等方面進行實時管理，保障安全可靠、舒適方便居住環境的形成，滿足人們的居住要求，從而促進智能樓宇的穩定發展。